MİRAS HUKUKU Aralık 11, 2024 avukatburakcemtosun

NÖBETÇİ ( ) SULH HUKUK MAHKEMESİ’ NE

TEDBİR TALEPLİDİR.

İSTEMDE BULUNAN

DAVACI (MİRASÇI):A….. B…. (T. C.:………..)

ADRES:

VEKİLİ:

ADRES:

DAVALI: D….. B…. (T.

C.:……..…..)

ADRES:

YASAL AŞAMA KONUSU: Muris E……. B……….. (T. C:……………….) den mirasçılara intikal eden/miras kalan taşınmazlardaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebidir

AÇIKLAMALAR

1-Davacı müvekkilin babası murisE……. B…… (T.

C:…………..)…/…/…. Tarihinde vefat etmiştir.

Murisin son yerleşim adresi“………………………………………………………………”Olup; Hukuk Muhakemeleri Kanunu 11. madde gereği Sulh Hukuk Yargı Mercileri işbu yasal aşama bağlamında görevli ve yetkilidir.

2-Ekte sunulan …. Noterliğinin …/…/…. Tarih ve …… Yevmiye Numaralı mirasçılık belgesinden de görüleceği üzere muris E…..

B…..’ nin vefatıyla geriye mirasçı olarak davacı müvekkil ve abisi D….. B….. Kalmıştır. Miras hisseleri Mirasçılık Belgesinde gösterilmektedir.

3-Muris aşağıda belirtilen taşınmazı miras bırakmış olup, söz konusu taşınmaz üzerinde tarafların elbirliği mülkiyeti mevcuttur.

İli, ……….

Nolu İşyeri Nitelikli Bağımsız Bölüm

Adı geçen taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi için işbu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

4-Tarafımızca söz konusu miras kalan taşınmazın Belediyeye olan borcu ödenmiş akabinde vergisi Veraset ve Harçlar Vergi dairesine ödenmiş ve tarafımıza ilişik kesme yazısı verilmiştir. Tarafımızca ilişik kesme yazısı ve mirasçılık belgesi ile Tapu Müdürlüğüne başvurulmuş ve mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti kurulacak şekilde intikal işlemi dahi gerçekleştirilmiştir. Ancak taraflar taşınmazın kullanımı veyahut değerlendirilmesi noktasında bir türlü anlaşamamıştır.

5-6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/B maddesi gereği olarak taşınır ve taşınmazlarının paylaştırılmasına ve ortaklığının giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar mecburi olarak yasal aşama şartı arabuluculuğa tabiidir. İşbu kapsamda tarafımızca Arabuluculuk Bürosuna Başvurulmuş ve anlaşılamamış olup, Arabuluculuk Bürosunun ……/…… Büro Dosya Numaralı, …../……… Arabuluculuk Dosya Numaralı Hukuk Uyuşmazlıklarında Yasal Aşama Şartı Arabuluculuk Son Tutanağı (Anlaşamama) ekte sunulmaktadır.

HUKUKİ SEBEPLER: HMK, TMK, TBK, Avukatlık Kanunu ve İlgili Yasal Tüm Mevzuat

DELİLLER:

1-Tapu Kayıtları

2-Kadastro Kayıtları

3-Belediye Kayıtları

4-Nüfus Kayıtları

5-Banka Kayıtları

6-Noterlik Mirasçılık Belgesi

7-Tanık (Gerektiği takdirde bilahare sunulacaktır)

8-Yemin

9-Keşif

10-Bilirkişi Raporu

11-Sair ilgili tüm delail (Karşı tarafın sunacağı delillere karşı delil sunma hakkımızı saklı tutmaktayız)

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan ve Mahkemenizce re’sen dikkate alınacak tüm nedenler ile:

1-)Haklı olarak açılan davamızın kabulü ile“ İli, ……….

Nolu İşyeri Nitelikli Bağımsız Bölüm”Taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine,

2-)Dava konusu taşınmazın, yargılama sürecinde üçüncü şahıslara devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir ve ortaklığın giderilmesi şerhi konulmasına,

3-)Satış bedelinin, yargılama giderlerinin, satış giderlerinin ve ücret-i vekaletin ortaklara mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına,

Hüküm verilmesini vekaleten talep ederiz. 11.12.2024

Davacı A…….. B………. Vekili

EK:

1-Vekaletname sureti

2-Noterlik Mirasçılık Belgesi

3-Tapu Suretleri

4-Arabuluculuk Son Tutanağı

Ortaklığın giderilmesi, izale-i şüyu, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi, miras paylaşımı yasal aşama dilekçesi, miras ortaklığının giderilmesi, miras nedenli ortaklığın giderilmesi, miras kalan taşınmazların paylaştırılması, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi yasal aşama dilekçesi, miras kalan taşınmaz nasıl paylaştırılır,