Mirasçılardan biri imza vermezse, mirasçılardan birinin imza vermemesi, mirasçılardan biri kayıp, mirasçılardan biri satmak istemiyor, mirasçı vekalet vermiyor tapuya da gelmiyor, mirasçılardan biri intikali kabul etmezse ne olur soruları sıkça karşılaşılan bir problemi ifade ediyor. Bu yazımda bu sorulara cevap veriyorum.
Kendilerine miras kalan kardeşler ve diğer mirasçılar aralarındaki anlaşmazlıklar nedeniyle bir araya gelip mirası paylaşamıyor ve kendilerine kalan mirasın intikalini yapmayı başaramıyorlar.
Bir kişinin vefatından sonra geride birden çok mirasçının bulunması halinde ne olacağı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 640. Maddesinde şöyle düzenlenmiştir:
“Birden çok mirasçı bulunması hâlinde, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir.”
Görüldüğü üzere miras bırakanın vefatı ile birlikte geride kalan mirasçılar arasında otomatik olarak birMiras ortaklığıOluştuğu kanunen varsayılmıştır.
Bu, aralarında miras ortaklığı oluşmuş bulunan mirasçılar, mirasın intikali üzerinde anlaşma sağlayamazlarsa,MIrasçılardan biri imza vermezse,Mirasçılardan birine ulaşılamıyorsa, kayıpsa yahut anlaşmaya yanaşıp imza vermiyorsa bu vaziyette tek seçenek yargı merciine başvurarak yasal aşama yoluna gitmek olacaktır. Bu vaziyet yine 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 642.
Maddesinde şu şekilde öngörülmüştür:
“Mirasçılardan her biri, sözleşme veya yasa gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.”
Mirasçılar Mahkemeden Nasıl Bir Talepte Bulunabilir?
Mirasçılardan biri imza vermezse, anlaşmanın olmaması nedeniyle her bir mirasçının yargı merciine başvurma hakkı bulunmaktadır. Mahkemeye başvuran mirasçı, sözleşme ya da yasa gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça paylaşma isteyebilecektir.
Bu vaziyette mirasçının, mahkemeden iki talep hakkı bulunmaktadır:
- Terekedeki belirli malların aynen paylaşılması,
- Terekedeki malların aynen paylaşılma olanağı yoksa satış yoluyla paylaşılması
Mirasın Paylaşılması İçin Hangi Mahkemeye Başvurulur?
Mirasçılardan biri imza vermezse, miras uyuşmazlıklarının çözümünde görevli yargı mercii sulh hukuk mahkemesidir. Mirasın paylaşılması için talep bu yargı merciine yapılacaktır. Miras davalarına bakan avukatlarbu davayı açacaktır.
Yargı Mercii Mirası Nasıl Paylaştırır?
Yargı Mercii, mirası şu şekilde paylaştıracaktır:
Yargı Mercii, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardanHer birinin tamamının bir mirasçıyaVerilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar.
Mirasçılardan biri imza vermezse, mirasçılara verilen taşınmazlarınDeğerleri arasındaki farkPara ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.
Paylaşım Yapılması Erteletilebilir mi?
Paylaşmanın derhâl yapılması, paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hâkimi, mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine hüküm verebilir.
Miras İntikali İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
- Kimlik Belgesi (Taraflara varsa temsilcilerine ait)
- (1 adet)
- İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Yetki Belgesi, vasi hükmü, vekâletname vb.)
- Veraset Belgesi (Sulh Hukuk Mahkemesinden veya Noterden alınan aslı veya onaylı örneği)
- İşleme konu taşınmazın tapu senedi (Var olması halinde istenir)
- Mecburi Deprem Sigortası (Bina ise)
Miras İntikali Nasıl Yapılır?
Yukarıda yazılı belgeleri tamamlayarak herhangi bir tapu müdürlüğüne varislerden biri ya da hepsi tarafından vekalet verilen işlem gerçekleştirilecektir.