Boşanma Sonrası Aile Konutu Şerhinin Kaldırılması Süreci
Eşlerin birlikte yaşadığı ve ortak yaşam merkezi haline getirdikleri konut, yasal olarak aile konutu koruması altındadır. Ancak evlilik birliğinin boşanma veya ölüm gibi nedenlerle sona ermesi durumunda, bu şerhin tapu sicilinden silinmesi gerekir. Boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte, konutun aile konutu niteliği kendiliğinden son bulur. Tapu müdürlükleri bazen bu işlemi doğrudan yapmadığından, mahkeme kanalıyla şerhin kaldırılması talebinde bulunmak gerekebilir.
Aile Konutu Şerhinin Kaldırılması Talepli Dilekçe Örneği
NÖBETÇİ AİLE MAHKEMESİNE
DAVACI: [Davacı Adı Soyadı] (T.
C. Kimlik No: [Yazınız])
ADRES: [Davacı Adresi]
VEKİLİ: [Temsilci/Vekil Adı Soyadı]
ADRES: [Vekil Adresi]
DAVALİ: [Davalı Adı Soyadı] (T. C. Kimlik No: [Yazınız])
ADRES: [Davalı Adresi]
KONU: Evlilik birliğinin boşanma kararı ile sona ermesi nedeniyle, taşınmaz üzerine konulmuş olan aile konutu şerhinin kaldırılması talebimizdir.
AÇIKLAMALARIMIZ
Müvekkil ile davalı taraf, geçmiş tarihte evlenmişler ve bu evliliklerinden ortak çocukları bulunmamaktadır.
Taraflar, evlilik süresince mülkiyeti evlilik öncesinden beri müvekkile ait olan ve tapu bilgileri sunulan taşınmazda birlikte yaşamışlardır. Ancak süreç içerisinde evlilik birliği sarsılmış ve taraflar boşanma kararı almışlardır.
Aile Mahkemesinin kararı doğrultusunda açılan boşanma davası neticelenmiş ve verilen boşanma hükmü taraflar yönünden kesinleşmiştir. Böylelikle evlilik birliği hukuken tamamen sona ermiştir.
Evlilik birliği devam ederken, davalının talebi doğrultusunda ilgili tapu müdürlüğü tarafından dava konusu taşınmaz üzerine aile konutu şerhi işlenmiştir. Sunulan kesinleşme şerhinden de anlaşılacağı üzere boşanma kararı kesinleştiğinden, konutun aile konutu vasfı tamamen ortadan kalkmıştır.
Boşanmanın kesinleşmesi ardından ilgili tapu müdürlüğüne şerhin kaldırılması yönünde yazılı başvuruda bulunulmuş, ancak müdürlük tarafından bu talebimiz reddedilmiştir.
Bu sebeple yasal haklarımızın korunması adına mahkemenize başvurarak şerhin terkinini talep etme zorunluluğumuz doğmuştur.
DELİLLER
Tapu kayıtları, nüfus kayıt örnekleri, aile mahkemesinin kesinleşmiş boşanma ilamı, tapu müdürlüğü ret yazısı, tanık beyanları, bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delil.
HUKUKİ NEDENLER
Türk Medeni Kanunu Madde 194, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri.
TALEP VE SONUÇ
Yukarıda arz edilen ve mahkemenizce kendiliğinden göz önünde bulundurulacak nedenlerle;
- Açmış olduğumuz davanın ve tüm taleplerimizin kabulüne,
- İlgili tapu müdürlüğüne ivedilikle müzekkere yazılarak belirtilen taşınmaz üzerindeki aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini,
- Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini vekaleten talep ederiz.
Tarih: [Gün/Ay/Yıl]
Davacı Vekili
Sıkça Sorulan Sorular
- Aile konutu şerhi boşanma ile doğrudan kalkar mı? Teorik olarak ortak konut vasfı bitse de, tapuda işlem yapılabilmesi için genellikle kesinleşmiş boşanma kararı ile mahkemeye başvurulması veya tapu müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekir.
- Dava hangi mahkemede açılmalıdır? Şerhin kaldırılması davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki veya tarafların yerleşim yerindeki Aile Mahkemelerinde açılır.